Réf 1652673
Maison de village à fort potentiel
Cette maison est au centre de LONGNY LES VILLAGES, village du parc régional du Perche, avec ses commerces et ses services. Elle dispose d'un grand terrain de 730m² environ, dont la partie arrière d'environ 400m² pourrait être divisée et revendue aisément.
Le RDC est desservi par une petite entrée donnant sur un salon de 23m², une cuisine de 11m² et une pièce pour repas de 15m², très lumineuse, donnant sur le jardin. Il y a également une salle d'eau avec WC.
Depuis le palier de l'étage, on accède à une grande chambre de 26m² très agréable, une seconde chambre de 11m², une salle d'eau.
Enfin, un grenier de 40m² environ est aménageable au 2° étage.
La dépendance extérieure est en mauvais état et vouée à la démolition, pour améliorer le jardin agréable, sans vis à vis.
Ce bien est idéal pour un pied à terre dans le Perche, sans être isolé, dans un village dynamique et actif.
Il n'attend plus que vous et votre projet de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970€ et 4080€ par an sur l'année 2021.
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